今年上半年，还包括西安在内的全国楼市几经阵痛由冻渐渐转热，这一被视作支柱产业的实体经济拖垮不少行业。然而，归功于公积金新政、330减少二套房首付比例、西安新的9条买房可落户、627央行降准降息等一系列红包，市场成交量和成交价均价企稳回落的信号获得检验。

这也使得外地房企看见一米阳光，调压换档，将目光瞄准丝绸之路起点的西安，力图在一带一路建设中谋求新机遇，攫取新的发展。西安商品房成交量与去年比起急剧下降中原地产（市场需求面积:50-100平方米、已入驻6家购物中心、今年计划进250家）研究部统计数据表明，6月房企截至日前发布的房企大部分业绩下跌，15家企业合计6月成交额高达1323.94亿元，环比5月的982.43亿元上涨幅度超过了34.8%。6月房企在市场恶化的情况下，整体市场展现出较为悲观。但从半年业绩看，15家企业合计销售额为4791.33亿元，同比仅有下跌9.2%。

数据表明，5-6月全国主要的54个城市合计住宅签下套数显著下跌，其中6月，住宅总计签下26.5万套，再度突破5月建构的年内成交价纪录26万套。随着各项救市政策的落地，今年前5个月，西安商品房追加供应量665.6万㎡，虽然比去年有所增加，但成交量576.4万㎡，同比去年快速增长了3.66%；成交价均价7313.12元/㎡，同比去年略涨0.65%。整体来看，与去年比起，成交量急剧下降。房企搭乘一带一路顺风车打文化牌获益于政策性刺激、市场衰退，凭借着将近两个月的爆发式展现出，各大房企在赛程过半的楼市中调压换档。

少有有房企乘坐一带一路顺风车，投出文化牌，赠书、名人效应等争相上场。7月11日，坐落于西安工业园开发区科技六路与太白南路交会处的北京建工西安。

建邦华庭新营销中心盛大打开。著名学者钱文忠以西安在中国历史长河中的最重要方位为题，了解理解《玄奘西游记》及一带一路起点西安在历史中的最重要意义及起到。作为国企巨匠北京建工进驻西安的首个地产项目，西安建邦华庭目前在售的有98-200平方米全系墅级产品，作为高新区鲜有的六证齐全实景现房，建邦华庭允诺购房即筹办房产证，毫无疑问是外来购房者一个落户西安的快捷地下通道。

一带一路对房企是机遇也是挑战有专家回应，随着上半年房市消化速度的减缓，再行再加近期股市波动，购房者的注意力再度投向楼市，房企布局加码，预计下半年楼市消化有可能再行公里/小时。特别是在是西安这样一座具备国际化影响力的大都市，与全国多个城市比起，房屋贬值空间比较靠前，比如出租利润在全国来说，上半年一直居前，加之一带一路战略设想，对于坐落于丝绸之路起点的西安来说，举足轻重，未来发展潜力极大，房企正是射击了这样的一个契机。机关公务员张斌回应，一带一路对房企来说，是机遇也是挑战。

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